Zdolność kredytowa – SINGIEL

Zdolność kredytowa to bardzo ciekawe i skomplikowane zagadnienie. Bardzo często spotykam się z pytaniem „Ile musze zarabiać aby dostać kredyt” ? Sprawa jednak nie jest tak prosta i jednoznaczna. W każdy przypadku należy podejść do tematu indywidualnie, bo przecież każdy z Nas ma inną sytuację zawodową i rodzinna. Aby temat był czytelny postanowiłam podzielić go na kilka odrębnych wpisów w zależności od liczby osób w gospodarstwie domowym – zaczynamy od singla. 

Na potrzeby analizy przyjęłam, że singiel to jeden wnioskodawca (bez wspólnoty majątkowej). 

Zacznijmy od sytuacji najprostszej:

Źródło utrzymania to umowa o pracę na czas niekreślony, brak zobowiązań, brak osób na utrzymaniu, miesięczne koszty utrzymania 1000 zł.

Poniższe wyliczenia uzyskałam z systemu jednego z banków. Każdy bank stosuje inne paramenty, więc nie należy tego traktować jako 100% źródło wiedzy w zakresie zdolności kredytowej. Poniższe zestawienia mają na celu wstępnie przybliżyć problematykę. Doradca kredytowy z pewnością przeliczy Twoją zdolność kredytową w różnych bankach. Zapraszam do kontaktu przez formularz lub komentarz poniżej. 

No to zobaczmy jak zmienia się zdolność kredytowa singla w zależności od uzyskiwanych dochodów !

Dochod 2000,00 netto miesięcznie

Okres kredytowania	10 lat	15 lat	20 lat	25 lat
Maksymalna kwota kredytu	73.000	98.000	117.000	132.000

Dochód 3000,00 netto miesięcznie

Okres kredytowania	10 lat	15 lat	20 lat	25 lat
Maksymalna kwota kredytu	167.000	223.000	267.000	301.000

Dochód 5000,00 netto miesięcznie 

Okres kredytowania	10 lat	15 lat	20 lat	25 lat
Maksymalna kwota kredytu	304.000	408.000	488.000	550.000

A co jeśli mamy jakieś zobowiązania ?

Przykładowo niech to będą raty kredytów w łacznej wysokości 500 zł miesięcznie oraz karta kredytowa z limitem 3000 zł. 

Dochód 5000,00 netto miesięcznie 

Okres kredytowania	10 lat	15 lat	20 lat	25 lat
Maksymalna kwota kredytu	242.000	324.000	388.000	437.000

Zobowiązania teoretycznie niewielkie, ale jak łatwo zauważyć mają duży wpływ na zdolność kredytową przy kredycie hipotecznym. W zależności od okresu kredytowania różnice sięgają około 100.000,00 zł. W takim przypadku zawsze można rozważyć wcześniejszą spłatę i obniżenie zobowiązań.

Tak jak podkreślałam na początku zdolność kredytowa w każdym banku będzie inna. Z dochodem w wysokości 2000,00 zł netto nie w każdym banku będziemy posiadać zdolność kredytową. 

Pozostaje jeszcze kwestia zmienności procedur bankowych. Rok 2020 przyniósł wiele zmian, w każdym przypadku należy zweryfikować dokładnie zdolność kredytową zanim przystąpimy do umowy przedwstępnej, aby później nie okazało się nie mamy możliwości skredytowania zakupu. 

Jeśli chcesz poznać swoją zdolność kredytową wystarczy, że się ze mną skontaktujesz, a ja sprawdzę to dla Ciebie. 

Kontakt +