Author - Katarzyna Balcer

Niski wkład własny, czyli gdzie i na jakich warunkach uzyskamy kredyt hipoteczny mając 10% środków własnych.

Ubiegły rok przyniósł wiele zmian na rynku kredytów hipotecznych. Niespodziewana pandemia koronawirusa zmieniła podejście banków do udzielania kredytów. Na szczęście banki nie wycofały się w zupełności z udzielania kredytów hipotecznych, ale dla wielu osób uzyskanie pozytywnej decyzji stało się trudniejsze lub nawet niemożliwe. Jednym z obszarów, w którym obserwowaliśmy...

Czytaj więcej...

Raty malejące czy równe ?

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, dlatego też warto poświęcić temu tematowi trochę czasu i dopasować ofertę do własnych potrzeb i oczekiwań. Wybrać musimy banki oraz konkretną ofertę (zwykle banki dają nam kilka opcji do wyboru). Potem doprecyzować należy parametry takiego kredytu, np. okres kredytowania, czy model rat...

Czytaj więcej...

Zdolność kredytowa – SINGIEL

Zdolność kredytowa to bardzo ciekawe i skomplikowane zagadnienie. Bardzo często spotykam się z pytaniem „Ile musze zarabiać aby dostać kredyt” ? Sprawa jednak nie jest tak prosta i jednoznaczna. W każdy przypadku należy podejść do tematu indywidualnie, bo przecież każdy z Nas ma inną sytuację zawodową i rodzinna. Aby...

Czytaj więcej...

Zadatek czy zaliczka ? Na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy przedwstępnej.

Umowa przedwstępna to pierwszy krok potwierdzający Naszą wole zakupu nieruchomości. Zawiera ona informację o stronach transakcji oraz warunkach i terminie finalizacji. Z punktu widzenia banku, który ma Nam udzielić kredytu hipotecznego wystarczającą jest umowa cywilno-prawna, na tym etapie nie ma konieczności wizyty u notariusza. O tym jakie elementy...

Czytaj więcej...

Wkład własny – ile trzeba mieć żeby móc myśleć o kredycie hipotecznym ?

Choć rzadko spotykam potencjalnych kredytobiorców, którzy nie słyszeli o konieczności posiadania wkładu własnego, to bardzo często posiadają nieaktualna wiedzę na ten temat. Powszechny dostęp to internetu niestety nie zawsze pomaga. Poszukując informacji w sieci zawsze trzeba mieć na uwadze że podane tam informacje mogą być nie aktualne. Doskonale potwierdza to...

Czytaj więcej...

Najlepszy kredyt hipoteczny – czy istnieje ?

Pytanie o najlepszy kredyt to codzienność każdego doradcy finansowego. Gdyby istniała jednoznaczna odpowiedź moja praca nie miałaby sensu. Mielibyśmy jeden bank, do którego trafiałby każdy zainteresowany kredytem hipotecznym. W praktyce nie jest to tak oczywiste. Dla każdego z Nas najlepszym bankiem może okazać się inny. Poniżej spróbuje wskazać podstawowe...

Czytaj więcej...

Rynek pierwotny – o czym musi wiedzieć kredytobiorca …

Kredytowanie zakupu na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się na początkowym etapie. Kupując gotowe mieszkanie sprawa jest prostsza… W dużym skrócie wygląda to wtedy tak: umowa przedwstępna, kredyt, akt końcowy i wyplata środków z kredytu. Decydując się na zakup nowej nieruchomości, w budowie sprawa wygląda nieco inaczej. Zapraszam do...

Czytaj więcej...

Droga do własnego “M”

Masz dosyć płacenia za wynajem ? Chcesz wreszcie poczuć, że jesteś u siebie, na swoim ? Jeśli nie masz wystarczająco dużo oszczędności, aby kupić mieszkanie pozostaje Ci zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Poniżej pokaże Ci jak to przebiega w praktyce.  Wszystko zaczyna się od decyzji o zakupie nieruchomości. Musisz wstępnie rozeznać się w...

Czytaj więcej...

A po co mi pośrednik ?

Pomysł na pierwszy post pojawił się sam. Kiedy po raz kolejny ktoś z moich znajomych pytał czym właściwie zajmuje się jako pośrednik kredytowy zorientowałam się, że dla wielu osób to niejasne. Tak więc pora rozwiać wszelkie wątpliwości.   Do czego przyda Ci się pośrednik ?  Po pierwsze będziesz mógł w jednym...

Czytaj więcej...