Brać czy nie brać to pytanie bardzo popularne od kilku miesięcy na wszelkich forach o tematyce kredytu hipotecznego. Dyskusja ożywia się po każdej decyzji Rady Polityki Pieniężnej o podniesieniu stóp procentowych. Oczywiście nie ma jednej słusznej odpowiedzi, jak głosi znane powiedzenie „gdzie dwóch Polaków, tam trzy zdania”. Każdy z...
Ostatnie miesiące na rynku kredytów hipotecznych to przede wszystkim podwyżki stóp procentowych. Działania Rady Polityki Pieniężnej mają wpływ zarówno na osoby spłacające kredyt, jak i te które planują jego zaciągnięcie. W pierwszym przypadku mowa o rosnących miesięcznych ratach, a w drugim – spadająca zdolność kredytowa. O rosnących ratach nie będę...
Ubiegły rok przyniósł wiele zmian na rynku kredytów hipotecznych. Niespodziewana pandemia koronawirusa zmieniła podejście banków do udzielania kredytów. Na szczęście banki nie wycofały się w zupełności z udzielania kredytów hipotecznych, ale dla wielu osób uzyskanie pozytywnej decyzji stało się trudniejsze lub nawet niemożliwe. Jednym z obszarów, w którym obserwowaliśmy...
Dla jednych sprawa jest oczywista, ale jest wiele osób, które nie zdają sobie sprawy z tego jak wiele czynników wpływa na to, czy uzyskamy pozytywną decyzję kredytową. Czym w takim razie jest zdolność kredytowa? Zapraszam do lektury. Ubiegając się o kredyt musimy się liczyć z tym, że trzeba będzie udzielić...
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na wiele lat, dlatego też warto poświęcić temu tematowi trochę czasu i dopasować ofertę do własnych potrzeb i oczekiwań. Wybrać musimy banki oraz konkretną ofertę (zwykle banki dają nam kilka opcji do wyboru). Potem doprecyzować należy parametry takiego kredytu, np. okres kredytowania, czy model rat...
Zdolność kredytowa to bardzo ciekawe i skomplikowane zagadnienie. Bardzo często spotykam się z pytaniem „Ile musze zarabiać aby dostać kredyt” ? Sprawa jednak nie jest tak prosta i jednoznaczna. W każdy przypadku należy podejść do tematu indywidualnie, bo przecież każdy z Nas ma inną sytuację zawodową i rodzinna. Aby...
Umowa przedwstępna to pierwszy krok potwierdzający Naszą wole zakupu nieruchomości. Zawiera ona informację o stronach transakcji oraz warunkach i terminie finalizacji. Z punktu widzenia banku, który ma Nam udzielić kredytu hipotecznego wystarczającą jest umowa cywilno-prawna, na tym etapie nie ma konieczności wizyty u notariusza. O tym jakie elementy...
Choć rzadko spotykam potencjalnych kredytobiorców, którzy nie słyszeli o konieczności posiadania wkładu własnego, to bardzo często posiadają nieaktualna wiedzę na ten temat. Powszechny dostęp to internetu niestety nie zawsze pomaga. Poszukując informacji w sieci zawsze trzeba mieć na uwadze że podane tam informacje mogą być nie aktualne. Doskonale potwierdza to...
Pytanie o najlepszy kredyt to codzienność każdego doradcy finansowego. Gdyby istniała jednoznaczna odpowiedź moja praca nie miałaby sensu. Mielibyśmy jeden bank, do którego trafiałby każdy zainteresowany kredytem hipotecznym. W praktyce nie jest to tak oczywiste. Dla każdego z Nas najlepszym bankiem może okazać się inny. Poniżej spróbuje wskazać podstawowe...
Kredytowanie zakupu na rynku pierwotnym i wtórnym różnią się na początkowym etapie. Kupując gotowe mieszkanie sprawa jest prostsza… W dużym skrócie wygląda to wtedy tak: umowa przedwstępna, kredyt, akt końcowy i wyplata środków z kredytu. Decydując się na zakup nowej nieruchomości, w budowie sprawa wygląda nieco inaczej. Zapraszam do...
